Землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертиза – это исследование, цель которого в измерении земельных участков для их дальнейшей эксплуатации. Такая оценка проводится для определения соответствия размеров территории, указанным в документах цифрам.

Экспертиза может быть инициирована самим владельцем участка, например, при оформлении земли, ее продажи или покупки, а также при любых других действиях с ней. Однако, экспертиза может быть назначена и через суд, для решения спорных вопросов. Результат экспертизы является весомым аргументом в разрешении судебных споров.

Объектами землеустроительной экспертизы могут быть:

  • земельные участки
  • объекты капитального строительства
  • документы, подтверждающие право собственности на земельные участки
  • кадастровые документы
  • документы БТИ
  • распоряжения органов местного самоуправление о выделе земельного участка

Основания для проведения землеустроительной экспертизы:

  • Первичная постановка на учет объектов недвижимости: земельных участков, объектов капитального строительства;
  • Корректировка ранее постановленных на учет объектов недвижимости;
  • Определение фактических границ земельных территорий;
  • Вынос границ участка в натуре;
  • Выявление наличия и размеров земельных участков;
  • Определение правильности возведения объектов недвижимости на исследуемом земельном участке;
  • Разработка вариантов раздела или выдела;
  • Определение порядка пользования земельным участком, в том числе застроенных объектами индивидуального или дачного строительства, или иного назначения (промышленного, административного назначения).
  • Рецензирование (проверка обоснованности и достоверности) вариантов раздела или выдела земельного участка;
  • Наложенного сервитута (право на ограничение использования) на земельный участок.

Такого рода экспертизу часто назначают при рассмотрении в судах общей юрисдикции гражданских дел, связанных с разрешением земельных споров. 

Проведение землеустроительной экспертизы в Краснодаре

Агентство независимой оценки «НЭСКО» предлагает широкий комплекс услуг экспертной оценки, в том числе землеустроительной. В своей работе мы используем как документальный метод (изучение документов), так и геодезический (непосредственное исследование земельного участка).

По всем вопросам, связанным с особенностями предоставляемых услуг, звоните по указанным номерам телефонов, или оставьте заявку на нашем сайте, так мы сами с вами свяжемся.