Оценка земли

Существует множество жизненных случаев, когда просто необходимо провести независимую рыночную оценку стоимости земельного участка, попросту говоря земли в имуществе. Обычно стоимость земли требуется знать, когда стоит вопрос о какой либо сделке, например купли-продажи, или же аренды земельного участка, а также при оформлении наследства, заключении брачного договора или расторжении брака.

За счет постоянного изменения рыночной цены земли, назначается конкретная дата на оценку. Отчет, подготовленный нашими специалистами имеет юридическую силу и действует в течении шести месяцев с самого момента поставленной оценочной даты, так же как и с другим видом оценки недвижимости. Поэтому нужно серьезно подходить к этому вопросу, так как если сделка планируется после шести месяцев, то оценку придется провести еще раз.

Необходимые документы для оценки земельного участка:

• Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.).

• Документы БТИ на объект.

• Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть).

• Данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта).

• Документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.)

• Данные о сооружениях, входящих в состав объекта.

• Данные об имуществе, которое не является недвижимым, но подлежащем оценке в составе последнего.

Агенство «НЭСКО» проводит все виды оценки, включая оценку транспортных средств и оценку бизнеса.